Cách cải tạo nhà trọ cho thuê cũ, đẹp tối ưu chi phí

Nhà trọ, phòng trọ của bạn sau một quá trình sinh sống đã có hiện trạng cũ kỹ và đang trong tình trạng xập xệ, xuống cấp. Do đó, bạn đang có nhu cầu sẽ cải tạo nhà cũ, phòng trọ, sửa sang tân trang lại để trở nên mới và đẹp hơn. Vậy chủ đầu tư dãy trọ hay khách trọ cần phải làm gì để thay đổi diện mạo căn phòng trọ ọp ẹp, xấu xí và thiếu tiện nghi được sáng sủa, đẹp và sinh hoạt thuận tiện hơn. Mời bạn cùng tham khảo những kinh nghiệm từ AnKhoa Design.

Cải tạo nhà trọ

1. Dự trù chi phí đủ cho việc cải tạo phòng trọ

Đây là một sự chuẩn bị vô cùng quan trọng, bởi lẽ dù bạn muốn cải tạo phòng trọ ở quy mô, mức độ nào chăng nữa thì tiên quyết bạn cần phải có một khoản kinh phí nhất định. Phụ thuộc vào khả năng tài chính của mình mà bạn lựa chọn phương án cải tạo, tân trang cho phù hợp. Kèm theo đó, việc xác định mức chi phí cải tạo sẽ giúp bạn chủ động và thuận lợi hơn trong việc thực hiện hoá kế hoạch cải tạo, thuê đơn vị kiến trúc, thiết kế, thợ thi công, mua sắm đồ dùng nội thất hay những vật liệu khác đáp ứng cho hoạt động cải tạo nhà trọ.

Nhà trọ được hoàn thiện nhanh chóng không gián đoạn nhờ chuẩn bị đủ chi phí

2. Lên ý tưởng, phương án cải tạo phòng trọ phù hợp

Lên ý tưởng, đưa ra concept thiết kế cải tạo nhà trọ chính là một trong các công đoạn quan trọng mà bạn không thể nào cho qua. Nhà trọ, phòng trọ là tổ ấm, không gian diễn ra các hoạt động sinh hoạt thường xuyên mỗi ngày. Vậy nên tốt nhất bạn hãy lựa chọn ý tưởng, phương án cải tạo nhà trọ theo nhu cầu sở thích riêng của mình. Để tối ưu nhất, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những chuyên gia, nhận sự tư vấn của đơn vị chuyên môn trong lĩnh vực cải tạo nhà, phòng trọ. Trên cơ sở đó để lựa chọn phong cách cải tạo phòng trọ, nhà trọ một cách phù hợp nhất.

Concept thiết kế nhà trọ

Việc lên ý tưởng cải tạo phòng trọ trước khi bắt tay vào thực hiện sẽ giúp bạn xác định cụ thể được những hạng mục như: bạn cần chuẩn bị những gì, cần mua những đồ nội thất nào, định hình phong cách trang trí như thế nào, phòng trọ sẽ sử dụng tông màu chủ đạo là màu gì,,… Điều này sẽ giúp quá trình cải tạo nhà trọ, phòng trọ của bạn trở nên dễ dàng hơn, rõ ràng chi tiết và không trở nên rối ren.

3. Xác định diện tích và tận dụng tối đa mọi không gian khi cải tạo

Thường thấy thì mỗi căn phòng trọ chỉ vỏn vẹn trong diện tích 30m2 đổ lại. Do đó, việc tận dụng tối ưu từng mét vuông nhỏ để thiết kế, trang trí nội thất đẹp và đúng quy chuẩn là giải pháp hiệu quả để gia tăng diện tích sử dụng. Kinh nghiệm hữu ích để có một phòng trọ tối ưu không gian là tận dụng những khoảng không chết sau tường (như dưới gầm cầu thang chẳng hạn) để bố trí tủ kịch trần đựng đồ, treo móc quần áo, mũ nón… hoặc bố trí kệ để đặt giá sách, tài liệu.

Phòng trọ được cải tạo tận dụng tối ưu mọi không gian

4. Lựa chọn vật dụng, đồ dùng nội thất cho nhà trọ

Trong thực tế, nhà trọ, phòng trọ thường có đặc điểm chung là hạn chế về diện tích, không gian nhỏ hẹp gây ra tình trạng chật chội. Vì vậy, trước khi cải tạo nhà trọ bạn cần phải tinh tế, khéo léo hơn trong việc lựa chọn đồ đạc nội thất. 

Nên chọn đồ nội thất có màu sắc tươi sáng để tạo hiệu ứng cho căn phòng một cảm giác thông thoáng và sáng sủa hơn. Tránh lựa chọn những vật dụng nội thất tối sẫm màu. Vì đây là một phần nguyên nhân làm cho không gian của nhà trọ – phòng trọ của trở nên u tối, ảm đạm.

Lựa chọn vật liệu cải tạo nội thất cho nhà trọ

Tránh bố trí những nội thất có quá nhiều họa tiết lòe loẹt làm cho không gian trở nên mất cân đối, gây cảm giác rối mắt.

Nên dành sự ưu ái cho những vật dụng nhỏ gọn và tích hợp đa năng nhất. Bạn nên đo đạc kích thước rộng cao của không gian bố trí từng vật dụng, để đảm bảo đồ dùng nội thất vừa vặn với khoảng không dành ra. Tránh trường hợp chọn những đồ đạc quá cỡ quá khổ làm không gian càng trở nên chật chội hơn.

5. Bố trí nội thất phù hợp từng không gian của nhà trọ

Không gian sống trong căn nhà trọ cần phải có sự binh bố hợp lý, đảm bảo tính khoa học để tạo được cảm giác thoải mái, thư thái nhất khi sinh sống. Đồng thời, phải đáp ứng được các phòng ốc chức năng sinh hoạt cần thiết như phòng bếp ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh, không gian học tập và làm việc.

Một vài gợi ý cho bạn về cách bố trí nội thất hợp lý khi cải tạo nhà trọ:

Khu vực học tập và làm việc: Góc học tập hay để làm việc chỉ cần chiếm hữu một khoảng không gian nhỏ, đồ nội thất nên chọn là loại bàn nối liền kệ sách hoặc có giá sách đóng áp mặt tường kê bàn để thuận tiện sắp xếp sách vở, tài liệu…

Khu vực ngủ, nghỉ ngơi: Về kiểu giường ngủ phù hợp, bạn nên chọn loại giường có thể gập lại được hay đặt giường xếp gọn, ghế sofa tích hợp giường để thuận tiện hơn trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng, kèm theo đó là tiết kiệm được thêm một khoảng không gian sinh hoạt.

Vị trí bếp, bàn ăn: Bạn có thể tận dụng một góc tường trong căn phòng trọ của mình và phải có cửa thoáng khí để khói sinh ra trong quá trình nấu ăn có thể thoát ra bên ngoài, tránh mùi thức ăn ám vào quần áo, bộ chăn ga gối đệm. Bạn nên sử dụng loại bàn bếp nấu ăn thiết kế có nhiều ngăn, bố trí phía dưới là thùng đựng gạo, rồi đến thiết bị dụng cụ nấu nướng và ăn uống, còn ở bên trên mặt bàn là đặt bếp điện và các hũ đựng gia vị. Khuyến khích bạn nên sử dụng bếp điện từ, bếp hồng ngoại thay thế bếp ga để tiết kiệm diện tích đồng thời phòng chống nguy cơ cháy nổ trong quá trình sử dụng bếp.

Những lưu ý cần biết khi cải tạo phòng trọ

• Trước khi bắt đầu cải tạo bạn nên dành thời gian tìm hiểu, tham khảo các ý tưởng và kinh nghiệm thiết kế hữu ích trên mạng xã hội hoặc tạp chí chuyên ngành để có thêm ý tưởng.
• Phòng của nhà trọ thường chật hẹp nên rất dễ khiến căn phòng trở nên một mớ hỗn độn nếu không được thiết kế tối ưu.
• Nhóm những món đồ không sử dụng thường xuyên rồi phân loại riêng vào các hộp carton, sau đó tìm một góc phù hợp để chất gọn vào đó.
• Bố trí từng món đồ nội thất với kích cỡ và trọng lượng hợp lý ở từng vị trí trong nhà trọ.

Trên đây là nội dung gửi đến bạn đọc về cách cải tạo nhà trọ hợp lý tối ưu. Mong rằng những thông tin trong bài đã giúp cho bạn có được thêm những kiến thức, hiểu biết để cải tạo nhà trọ, phòng trọ của mình đáp ứng nhu cầu như ý. Nếu bạn cảm thấy nội dung này là có ích với bạn bè, người thân của mình thì nhờ bạn lan toả thêm giá trị của bài viết hữu ích này.